Минусы покупки жилья в новостройке

Когда строитель демонстрирует вам образец дома, он обычно строится со всеми возможными удобствами и из продуктов самого высокого качества. С годами вы надеетесь получить такое же качество работы в вашем доме, но когда вы получаете настоящий дом, вы обнаруживаете, что он сильно отличается от обещанного. Порой строители не используют в строительстве хороший материал и даже используют некачественные двери и окна, используются дешевые розетки и выключатели. Они используют все возможные способы, чтобы сэкономить деньги и удешевить строительство и отделку дома. Вы можете купить квартиру в новострое Днепра — это всегда очень выгодно.

Вы можете требовать льготы по подоходному налогу после того, как вступите во владение недвижимостью. Вы не можете претендовать на налоговые льготы на строящуюся недвижимость. В случае, если реализация проекта будет отложена еще на 2-3 года, возможно, вы даже упустите льготы по налогу на прибыль, связанные с периодом незавершенного строительства.

Преимущества покупки строящейся недвижимости

Поскольку вы покупаете недвижимость в стадии строительства, нет необходимости срочно платить всю сумму за один раз. Как правило, эти строители и строительные фирмы просят вас вносить деньги поэтапно и вносить максимальную сумму на момент владения. Вы можете начать платить EMI этого первоначального взноса, будь то 10% или 20% от всей суммы, но эти EMI находятся в пределах вашей досягаемости.

Более широкие и лучшие варианты: когда вы бронируете недвижимость в стадии строительства, вы получаете более широкий выбор и больше возможностей для выбора. Через день эти строители запускают новый проект в другом месте. Таким образом, вы можете выбрать расположение и даже этаж будущей квартиры по своему желанию и удобству.

Подорожание: это еще одна особенность и преимущество покупки строящейся недвижимости. Поскольку большинство этих объектов недвижимости построено на окраинах и в слаборазвитых районах, шансы на повышение цен в проектах незавершенного строительства выше.

Более застроенная площадь и лучшие удобства: эти строители предлагают вам много с точки зрения застроенной площади и помещений. Если вы покупаете квартиру или 3-4 BHK, этот застройщик предложит вам различные внутренние и другие услуги, связанные с воссозданием, и все в пределах общежития. Даже крытая площадь этих домов больше по сравнению с крытой площадью готовой к заселению недвижимости с таким же бюджетом.