Недостатки отдельно расположенных подземных гаражей могут быть частично устранены, во-первых, путем вывода коробов вытяжной вентиляции из гаражей через окружающие здания (выше их крыш) и, во-вторых, путем укрупнения гаражей с уменьшением общего количества рамп и соответствующим устранением трудностей в организации быта и повседневной жизни микрорайона или квартала, с соответствующим удешевлением удельной стоимости строительства в расчете на 1 машино-место. Стены подземных гаражей не должны вплотную примыкать к жилому дому, так как примерная отметка пола такого гаража (до -4,5 м) ниже отметки пола технического подполья (-2,5 м). Нарушение этого правила приводит к необходимости неоправданного заглубления конструкции жилого дома. Лучше, если такой гараж будет располагаться на расстоянии 5-6 м от жилого дома.

В этих случаях вытяжные вентиляционные каналы гаража при необходимости пропустить их через дом придется прокладывать в грунте, по-видимому, в специальных каналах или коллекторах. Их конструктивные решения должны обеспечить надежную герметичность всех сочленений с учетом возможностей осадки гаража и жилого дома.

Пропуск вытяжных вентиляционных каналов по горизонтали с обеспечением их герметизации через технический этаж и по вертикали через лестничные клетки многоэтажного жилого и другого дома также представляет собой определенные технические трудности. Кроме этого, требуется установка вытяжных вентиляторов не внизу, в самом гараже, а, как правило, наверху с целью исключения подпора — давления загрязненного воздуха в каналах.