До начала строительства подземного гаража площадь Макс-Иозефплац постепенно превращалась в сплошную автостоянку из-за отсутствия каких-либо незастроенных участков в этой переуплотненной части центрального ядра старого города. Площадь застроена такими объектами массового тяготения, как Национальный оперный театр. Главный почтамт.

Резиденция правительства земли Бавария.

Вблизи находится ратуша, ряд наиболее оживленных торговых улиц, формирующих пешеходную зону центра, и главная площадь города — Мариенплац.

Роль площади Макс-Иозефплац в застройке этой части города во многом предопределена ее расположением на пересечении ряда важных магистральных улиц — Перузаштрассе, Максимилианштрассе, Ре-зинденцштрассе, а также наличием в центре площади монумента королю Баварии Максу-Иозефу, давшему площади нынешнее ее имя. В процессе реконструкции архитектурно-пространственное решение и застройка площади не были радикально изменены.

Новым элементом в ее облике являются лишь две кольцевые в плане одноходовые въездные и выездные рампы большого радиуса, удаленные от монумента.

Поверхность площади сейчас полностью освобождена от наземных автостоянок, ее центральная часть вымощена по рисунку плитами из камня и цветного бетона. Завершение очереди строительства гаража сопровождалось упорядочением движения транспорта и осуществлено пока лишь частично в связи с тем, что небольшой участок площади, под которым будет проложен тоннель новой линии метрополитена, должен быть реконструирован позднее.

Однако уже сейчас определены планировка и характер использования взаимосогласованного строительства двух ярусов II очереди гаража и расположенного под этим участком тоннеля метрополитена, четко установлен порядок движения и расстановки автомобилей, пролеты и шаги несущих опор.